Cerita klasik: mulai dengan anggaran 300 juta, selesai di 450 juta, molor empat bulan. Kami kerja dengan RAB terperinci sejak awal dan laporan progres mingguan — Anda tahu uangnya ke mana dan pekerjaan sampai mana.
Semuanya dikerjakan tim sendiri, bukan dilempar ke subkontraktor yang tidak Anda kenal.
Dari lahan kosong sampai siap huni, termasuk pengurusan IMB/PBG bila diperlukan.
Perluasan, tambah lantai, atau perbaikan menyeluruh rumah lama tanpa harus dibongkar total.
Penataan ruang dan furnitur custom yang menyesuaikan ukuran rumah, bukan beli jadi lalu dipaksakan.
Alamat lengkap dan kontak pemilik dapat kami berikan bila Anda ingin verifikasi langsung.
Bangun baru, 145 m², 7 bulan pengerjaan
Rumah lama 1980-an, 96 m², 4 bulan
Penambahan lantai 2, 60 m², 3 bulan
Furnitur custom penuh, 42 m², 6 minggu
Bangun bertahap, 110 m², 2 tahap
Bangun baru komersial, 180 m², 9 bulan
Angka awal untuk membantu Anda menyiapkan anggaran. Harga pasti keluar setelah survei lokasi.
| Paket | Spesifikasi | Kisaran / m² |
|---|---|---|
| StandarHunian sederhana | Bata merah, keramik 40×40, cat interior standar, plafon gypsum | Rp 3,8 – 4,5 jt |
| MenengahPaling banyak dipilih | Granit 60×60, kusen aluminium, sanitair merek menengah, cat premium | Rp 5,0 – 6,2 jt |
| PremiumFinishing detail | Granit impor, kusen kayu solid, sanitair premium, plafon drop ceiling | Rp 7,0 – 9,5 jt |
| RenovasiRumah lama | Bergantung kondisi bangunan lama dan cakupan pekerjaan | Mulai Rp 2,5 jt |
Kami datang, ukur, dan periksa kondisi lahan atau bangunan lama. Gratis, tanpa syarat.
Gambar kerja dan rincian anggaran per item — Anda bisa bandingkan harganya dengan pihak lain.
Lingkup, jadwal, termin pembayaran, dan sanksi keterlambatan disepakati hitam di atas putih.
Progres dilaporkan tiap minggu lengkap dengan foto lapangan dan realisasi anggaran.
Pemeriksaan bersama, perbaikan temuan, lalu masa retensi dan garansi mulai berjalan.
Retak struktural, penurunan pondasi, dan kegagalan konstruksi menjadi tanggung jawab kami.
Atap, dak, dan area basah kami perbaiki tanpa biaya bila bocor dalam setahun pertama.
Sebagian pembayaran ditahan sampai masa pemeliharaan lewat — jaminan kami menyelesaikan temuan.
"RAB-nya detail sampai jumlah sak semen. Waktu saya minta ganti keramik di tengah jalan, langsung dihitung ulang dan dibuat adendum. Tidak ada tagihan siluman."
"Saya di luar kota selama pengerjaan. Tiap Sabtu dikirim foto progres dan realisasi biaya. Sampai rumah, hasilnya sesuai yang dijanjikan."
"Molor dua minggu karena hujan terus, tapi diberi tahu sejak awal dan tidak ada tambahan biaya. Buat saya itu sudah jujur sekali."
Isi keterangan proyeknya. Tim kami menghubungi Anda maksimal 1×24 jam kerja untuk menjadwalkan survei lokasi — tanpa biaya dan tanpa kewajiban lanjut.
Bertahap mengikuti progres pekerjaan, umumnya 4–5 termin. Uang muka di awal, lalu pembayaran berikutnya menyusul setelah tahap tertentu selesai dan diperiksa bersama. Sekitar 5% ditahan sebagai retensi selama masa pemeliharaan.
Kontrak memuat sanksi keterlambatan yang menjadi tanggung jawab kami. Pengecualiannya hanya keadaan di luar kendali seperti cuaca ekstrem berkepanjangan atau perubahan permintaan dari pihak Anda — dan itu selalu dikomunikasikan lebih dulu, bukan setelah lewat tenggat.
Boleh. Kami bisa bertindak hanya sebagai pelaksana. Gambar kerja dari arsitek Anda akan kami tinjau dulu dari sisi kelayakan pelaksanaan dan biaya, lalu kami buatkan RAB berdasarkan desain tersebut.
Umumnya oleh kami, karena harga borongan lebih baik dan tanggung jawab mutunya jelas. Bila Anda ingin membeli sendiri sebagian material, itu bisa diatur di kontrak, dengan catatan garansi untuk material tersebut mengikuti pemasoknya.
Bisa, sebagai layanan tambahan. Biaya pengurusan dan retribusi resmi disampaikan terpisah dari biaya konstruksi supaya Anda tahu persis rinciannya.
Rumah baru satu lantai sekitar 4–6 bulan, dua lantai sekitar 6–9 bulan. Renovasi sangat bergantung cakupannya. Perkiraan yang lebih tepat kami sampaikan setelah survei lokasi.
Angka yang keluar tanpa melihat lokasi hampir pasti meleset. Biarkan kami datang, ukur, dan beri Anda RAB yang benar-benar bisa dipegang.