Saya Dewi, agen properti sejak 2016. Tugas saya bukan cuma mempertemukan pembeli dan penjual — tapi memastikan Anda tidak bingung soal legalitas, tidak bolak-balik survei sendirian, dan tidak menunggu tanpa kabar sampai akad.
Sebagai pembeli atau penyewa, Anda tidak dikenakan komisi apa pun — komisi saya dibayar penjual/pemilik sesuai kesepakatan listing.
Anda tidak dioper ke bagian lain. Mau tanya legalitas, progres negosiasi, atau kapan akad — tanya ke saya saja.
Sebelum saya tawarkan ke Anda, status sertifikat dan PBB unit sudah saya cek langsung ke pemiliknya.
Kalau menurut saya unitnya belum cocok dengan kebutuhan atau anggaran Anda, saya akan bilang — meski itu berarti saya tidak jadi closing.
Sebagian kecil dari listing yang saya pegang. Kalau yang Anda cari tidak ada di sini, tanya saja — mungkin belum sempat saya unggah.
Saya balas sendiri, bukan tim admin. Kalau sedang mengantar klien survei, mungkin agak lambat — tapi pasti dibalas hari itu juga.
Tidak. Sebagai pembeli atau penyewa, Anda tidak dikenakan komisi apa pun — komisi saya dibayar oleh penjual/pemilik sesuai kesepakatan saat listing dititipkan ke saya. Harga yang Anda bayar sama dengan harga yang disepakati dengan pemilik.
Silakan, dan itu memang wajar. Banyak yang chat saya berbulan-bulan sebelum akhirnya deal, ada juga yang akhirnya memilih tidak jadi. Saya tidak akan mengejar-ngejar Anda dengan pesan berulang.
Sebelum saya tawarkan, saya cek langsung status sertifikat (SHM/HGB/girik), kesesuaian nama di sertifikat dengan penjual, dan tunggakan PBB ke pemiliknya. Untuk transaksi jual-beli, saya sarankan tetap melalui notaris/PPAT sebagai langkah pengecekan terakhir.
Tangerang Selatan dan sekitarnya (Bintaro, Serpong, Alam Sutera, Pamulang, Gading Serpong) untuk survei langsung. Untuk luar area itu tetap bisa saya bantu carikan lewat rekan agen, hanya saja survei fisiknya menyesuaikan jadwal.
Bisa. Saya akan survei unit, bantu tentukan harga pasar yang wajar, foto dan pasang listing, lalu urus sampai ada calon serius yang cocok. Komisi dan jangka waktu penitipan kita sepakati di awal secara tertulis.
Karena di situ saya paling cepat membalas dan riwayat percakapannya tersimpan — jadi kalau nanti Anda mau mengecek lagi listing yang pernah saya kirim, tinggal digulir ke atas. Kalau lebih nyaman lewat telepon atau formulir, itu juga tidak masalah.
Tidak harus siap transaksi hari ini. Kalau nanti butuh rekomendasi atau sekadar mau tanya harga pasar, saya siap bantu.